潮新聞客戶端 記者 岑天宇

據(jù)浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院追蹤統(tǒng)計(jì)，本周（6.26-7.2)浙江省擬出讓涉宅地39宗（剔除純租賃、純安置，出讓面積小于1000㎡的涉宅地，下同），體量341.5萬(wàn)㎡，總起價(jià)313億元，平均起始樓面價(jià)10166元/㎡。

(相關(guān)資料圖)

本周浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院對(duì)省內(nèi)8個(gè)城市土地出讓進(jìn)5場(chǎng)直播：

27日：嘉興海寧鵑湖旁宅地?fù)屟?臺(tái)州、溫州、湖州多宗地塊同日出讓（直播地址）

28日：寧波12宗涉宅地出讓 總起價(jià)104.6億（直播地址）

29日：臺(tái)州路橋5萬(wàn)方宅地出讓 起價(jià)5906元/平方米（直播地址）

30日：杭州12宗涉宅地塊出讓 土地市場(chǎng)打開改善通道（直播地址）

30日：金麗臺(tái)同日出讓 椒江地塊樓面起價(jià)10813元（直播地址）

本周重點(diǎn)地塊：

杭州市本周將出讓12宗涉宅地，總可建面積約90.7萬(wàn)㎡，總起始價(jià)119億元。本批次中主城、富陽(yáng)各三宗，蕭山、臨安各兩宗，余杭、臨平各區(qū)一宗，錢江世紀(jì)城奧體、城東新城、運(yùn)河新城等高關(guān)注度板塊有地推出。

這一批宅地中，既不乏錢江世紀(jì)城奧體地塊這樣毫無(wú)疑問(wèn)的焦點(diǎn)地塊，也有城東新城這樣“0庫(kù)存”板塊上新，提供市區(qū)改善機(jī)遇。同時(shí)，供地中不乏剛需區(qū)域的低密地塊“亮相”。臨平持續(xù)推出一宗星橋大戶型低密地塊，并設(shè)置起步面積：最小戶型不得小于140㎡。此外，富陽(yáng)、臨安均有低容積率宅地推出。

寧波市區(qū)本周也將出讓12宗涉宅地，總可建面積約97.6萬(wàn)㎡，總起始價(jià)104.6億元。12宗地塊中，海曙區(qū)最多占據(jù)5席，鄞州區(qū)占據(jù)4席，其余北侖區(qū)2宗、奉化區(qū)1宗。

其中海曙區(qū)5宗地塊全為長(zhǎng)樂(lè)未來(lái)社區(qū)地塊，其中CL-01-03a、CL-01-03b地塊為100%回購(gòu)地塊，建成后由海曙區(qū)政府指定單位按10600元/㎡的價(jià)格回購(gòu)，地下非人防車位（庫(kù)）按5萬(wàn)/個(gè)回購(gòu)。另外3宗地塊僅CL-01-06b地塊為商住地塊，商業(yè)建面不小于25%，商品住宅毛坯限價(jià)28400元/㎡，與海曙區(qū)CL-01-05地塊限價(jià)相同。海曙區(qū)CL-01-06a地塊毗鄰06b、05地塊，毛坯限價(jià)28200元/㎡。

寧波地塊計(jì)劃于6月28日出讓，杭州地塊計(jì)劃于6月30日出讓，敬請(qǐng)關(guān)注浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院為您帶來(lái)的實(shí)時(shí)直播。

上周全省重點(diǎn)資訊：

①20日，央行發(fā)布最新公告：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，相較此前下降了10個(gè)基點(diǎn)。

上周全省土地出讓回顧：

上周浙江省成交涉宅地7宗，總成交建面56萬(wàn)㎡，總成交金額32.8億元。其中臺(tái)州3宗涉宅地包攬14億元最高，同時(shí)涉宅地成交總建面22.6萬(wàn)㎡最多。

上周全省成交量?jī)r(jià)齊縮，僅7宗涉宅地成交：臺(tái)州黃巖兩宗商住地塊由本地房企競(jìng)得，分別為臺(tái)州市黃巖大環(huán)房地產(chǎn)和臺(tái)州市黃巖同成置業(yè)；臨海市城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)底價(jià)摘得臺(tái)州臨海地塊；建發(fā)首入嘉興桐鄉(xiāng)，成交樓面價(jià)10020元/㎡；鴻翔底價(jià)加倉(cāng)嘉興海寧；長(zhǎng)興城投底價(jià)摘得長(zhǎng)興商住地；蘭溪市城市投資集團(tuán)底價(jià)拿下蘭溪地塊。

上周重點(diǎn)場(chǎng)次回顧：

20日：嘉興桐鄉(xiāng)、海寧宅地出讓 桐鄉(xiāng)宅地起始樓面價(jià)9820元/㎡（直播地址）

21日：臺(tái)州黃巖兩商住地塊齊出讓 總建面15.6萬(wàn)方（直播地址）

往期回顧

6.12-6.18一周地產(chǎn)|本周僅7宗涉宅地出讓 上周瑞安、余姚成交樓面價(jià)較高

6.5-6.11一周地產(chǎn)|本周五城五場(chǎng)土地出讓 杭州6月土拍繼續(xù)升溫

5.29-6.4一周地產(chǎn)|杭州5宗涉宅地本周五亮相 上周甬溫婺成交額均超40億

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