香港5月安老按揭登記23宗環(huán)比升53.3% 中銀香港(02388)市占率續(xù)居首

2023-06-26 20:19:29 來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)

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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)中原按揭研究部及土地注冊(cè)處數(shù)字指出，香港2023年5月錄得23宗安老按揭登記，與4月份15宗相比增加8宗，環(huán)比升53.3%。自安老按揭計(jì)劃推出以來(lái)，中銀香港(02388)一直高踞巿占率榜首位置，而5月份的23宗登記全歸中銀香港。目前，共有11家銀行參與提供安老按揭。

據(jù)中原按揭研究部及土地注冊(cè)處數(shù)字，2023年首5個(gè)月錄117宗安老按揭登記，對(duì)比去年同期98宗，同比增19.4%。今年首5個(gè)月安老按揭登記中，中銀香港錄得115宗安老按揭登記，同比增5.4%，市占率達(dá)98.3%占榜首。期內(nèi)東亞銀行(00023)和交通銀行(香港)并列第二，各有1宗登記，市占率0.9%。

據(jù)香港按證保險(xiǎn)公司統(tǒng)計(jì)數(shù)字，2023年5月份有56宗安老按揭申請(qǐng)，比上一個(gè)月33宗增加23宗(增加69.7%)，對(duì)比去年同期有59宗安老按揭申請(qǐng)減少5.1%。2023年首5個(gè)月季累積共接獲189宗申請(qǐng)，對(duì)比去年同期258宗，減少26.7%。

香港按揭證券公司于2011年7月正式推出安老按揭計(jì)劃，根據(jù)該公司統(tǒng)計(jì)資料顯示，截至2023年5月31日為止，安老按揭計(jì)劃累計(jì)有6362宗申請(qǐng)，以單人申請(qǐng)占最多，比例達(dá)65.3%，雙人及3人則分別占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業(yè)價(jià)值為590萬(wàn)元(介乎36萬(wàn)元至6500萬(wàn)元)，每月取得之年金平均為17700港元(0元至19.8萬(wàn)元)，物業(yè)樓齡平均31年(1年至71年)。基于選擇終生領(lǐng)取年金之保障最大，無(wú)需擔(dān)心還款問(wèn)題，所以選擇終生領(lǐng)取年金的申請(qǐng)人占最多，達(dá)51.2%，其次是選擇固定10年期占最多，高達(dá)22.3%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。