江蘇：落實降低購買首套房首付比例、個人首套房“認房不認貸”等政策

2023-09-01 04:46:40 來源：澎湃新聞

【資料圖】

據(jù)新華日報，8月31日下午，江蘇省政府召開《關(guān)于促進經(jīng)濟持續(xù)回升向好的若干政策措施》新聞發(fā)布會。現(xiàn)代快報記者獲悉，“28條措施”重磅發(fā)布，側(cè)重點在擴大有效需求、增強發(fā)展動能、保障改善民生、優(yōu)化營商環(huán)境四個方面。

在促進房地產(chǎn)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展方面提出，支持剛性和改善性住房需求。支持各地因城施策適時調(diào)整限制性房地產(chǎn)政策措施，綜合采取購房補貼、房票安置、團購等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。落實降低購買首套房首付比例和首套房、二套房貸款利率，改善性住房換購稅費優(yōu)惠，個人首套房“認房不認貸”等政策，放寬住房公積金提取政策，指導商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。引導金融機構(gòu)加大對已售逾期難交付項目“保交樓”配套融資力度。

同時，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。優(yōu)化住宅用地供應。積極穩(wěn)步推進城中村改造，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、危舊房改造，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。支持房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)高品質(zhì)住宅。引導房地產(chǎn)企業(yè)由住宅開發(fā)為主向城市更新、住房租賃、項目代建、物流倉儲和養(yǎng)老健康等領(lǐng)域延伸。指導金融機構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資，支持省內(nèi)上市房地產(chǎn)企業(yè)開展股權(quán)、債券融資，做好央地合作增信支持民營房地產(chǎn)企業(yè)債券融資。加快城市燃氣管道等老化更新改造，以及城鎮(zhèn)污水垃圾處理設施、城市內(nèi)澇治理等領(lǐng)域建設，因地制宜推進城市地下綜合管廊建設。

此外，推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。支持建筑企業(yè)進入交通、水利、能源等大型基礎設施和市政、新型基礎設施領(lǐng)域，各地可在年度基礎設施建設項目計劃中明確一定比例的項目和標段，支持企業(yè)采取聯(lián)合體方式參與投標。支持各地對參與智能建造試點項目建設及生產(chǎn)科研投入的企業(yè)予以資金補助。抓緊解決政府拖欠企業(yè)賬款問題，國有投資建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%。農(nóng)民工工資保證金儲存金額不超過80萬元。對生產(chǎn)經(jīng)營正常、資金流動性暫時遇到困難的建筑企業(yè)穩(wěn)貸、續(xù)貸，不盲目抽貸、壓貸。