通州小布（北京通州發(fā)布：bjtzfb）

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【資料圖】

運(yùn)河?xùn)|大街與通濟(jì)路西北角，一座運(yùn)河元素商業(yè)綜合體拔地而起。

穹頂之上，是可俯瞰繁華街景的屋頂花園。天窗之下，可以容納300多家商業(yè)入駐。

作為城市副中心新地標(biāo)——“首開(kāi)萬(wàn)象匯”項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已順利封頂，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修階段。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年年底基本完工。

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★首開(kāi)萬(wàn)象匯項(xiàng)目★

該項(xiàng)目地上六層，地下三層，總建筑面積14.8萬(wàn)平方米，相當(dāng)于北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園的1.5倍。

是北京市疏解非首都功能重要的商業(yè)配套項(xiàng)目，也是助力京津冀協(xié)同發(fā)展、高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)副中心的重點(diǎn)民生工程。

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通州小布在現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目主門(mén)一座巨大的懸挑鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)成型。由6根支柱支撐，保證主門(mén)視線(xiàn)的開(kāi)闊，也穩(wěn)穩(wěn)撐起上層的屋頂花園。

作為城市副中心全新的大型商業(yè)綜合體，從天空俯瞰，建筑形體如同運(yùn)河河灣中心“孕育”一顆“明珠”，今后這里將成為周邊居民游憩的核心。

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副中心工程辦規(guī)劃設(shè)計(jì)部部長(zhǎng)張煒介紹說(shuō)，

該項(xiàng)目與周邊一體設(shè)計(jì)，對(duì)現(xiàn)狀綠化用地、人行步道、地鐵站前廣場(chǎng)，進(jìn)行了整體改造提升。

從城市規(guī)劃的角度出發(fā)，該項(xiàng)目將綠廊交匯處節(jié)點(diǎn)空間擴(kuò)大開(kāi)放，與交通綠廊上的綠色景觀結(jié)合、一體化打造，融入副中心綠色生態(tài)空間體系中，并與行政辦公區(qū)和人民大學(xué)通州校區(qū)等地塊中的綠色開(kāi)放空間串聯(lián)，形成連續(xù)的綠色空間。

作為TOD城市綜合體的又一“代表作”——

該項(xiàng)目地下通過(guò)下沉廣場(chǎng)聯(lián)結(jié)地鐵6號(hào)線(xiàn)與規(guī)劃中的M102號(hào)線(xiàn)，以及東側(cè)公交樞紐，組織創(chuàng)建了不同于地下的連通動(dòng)線(xiàn)，引導(dǎo)室內(nèi)外客流，進(jìn)一步帶動(dòng)地塊之間的連接。

下沉廣場(chǎng)向街角延伸，拉近與城市的距離。主體西側(cè)和北側(cè)是“階梯狀”綠化退臺(tái)即屋頂花園，用以減少因建筑體量和高度差異導(dǎo)致對(duì)周邊辦公建筑產(chǎn)生的壓迫感。

北京潤(rùn)和信通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理劉延剛介紹，該項(xiàng)目用開(kāi)放性的下沉廣場(chǎng)、環(huán)抱的建筑形態(tài)、標(biāo)志性的空中懸挑體塊，將商業(yè)、生態(tài)、文化、藝術(shù)、科學(xué)融合在一起。

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“首開(kāi)萬(wàn)象匯”

作為城市副中心的大型商業(yè)綜合體，首開(kāi)萬(wàn)象匯5公里范圍可輻射服務(wù)周邊約37.5萬(wàn)人，并覆蓋部分運(yùn)河商務(wù)區(qū)。

項(xiàng)目建成后，將入駐300余家店鋪，匯聚超市、餐飲、影城、親子娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，打造標(biāo)志性、高品質(zhì)的社交、歡聚、潮玩目的地，為城市副中心打造國(guó)際一流和諧宜居之都示范區(qū)再添一瓦。

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通州小布了解到，

項(xiàng)目自拿地開(kāi)工至今2年時(shí)間，副中心工程辦全程跟進(jìn)，高頻高位調(diào)度，解決了影響工程實(shí)施的方案穩(wěn)定、前期手續(xù)、施工場(chǎng)地、交通運(yùn)輸保障等一系列重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。

“比如項(xiàng)目建筑紅線(xiàn)與施工圍擋之間的距離比較小，施工受限。副中心工程辦‘向前一步’，協(xié)調(diào)開(kāi)設(shè)了多個(gè)臨時(shí)出入口，確保材料進(jìn)場(chǎng)順利，施工有序開(kāi)展，保障主體結(jié)構(gòu)10個(gè)月就實(shí)現(xiàn)了封頂。”張煒說(shuō)。

項(xiàng)目計(jì)劃2023年底完工，屆時(shí)將同人民大學(xué)通州校區(qū)、副中心住房項(xiàng)目等一批重點(diǎn)工程同步投入使用。

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項(xiàng)目具體位置↓↓

項(xiàng)目建設(shè)方介紹，近日北京持續(xù)高溫，項(xiàng)目以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、減少高溫時(shí)段室外作業(yè)等措施“迎戰(zhàn)”高溫天。

同時(shí)采取輪換作業(yè)等方式，增加勞動(dòng)者休息時(shí)間，確保項(xiàng)目安全、按期交付。

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